1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
110.8万円/㎡
前年比+2.2%
府中市
55.8万円/㎡
前年比--
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モリス府中ファーストステージ
東京都府中市分梅町一丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩3分
1998年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
1,383万円
63.1万円/㎡
1,039
1,269
1,498
1,727
AI査定結果
推定相場価格
1,383万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,269万円〜1,498万円
57.9万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月30日
モリス府中ファーストステージ
1,450万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 21.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,450万円 | 66.1万円 | 2階 | 21.92㎡ | 1K | 南 |
| 2026/04/25 | 1,480万円 | 54.1万円 | 3階 | 27.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/27 | 1,100万円 | 49.3万円 | 1階 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/28 | 1,180万円 | 52.8万円 | 1階 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | モリス府中ファーストステージ 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅3分 | 1,450万円 | 66.1万円 | 21.92㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/02 | 菱和パレス府中駅前 府中市府中町一丁目 | 府中駅3分 | 1,880万円 | 69.6万円 | 27㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ドルチェ府中ツインエクセル 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 1,150万円 | 66.1万円 | 17.41㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、府中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は府中市の平均と比較して18.5%割高です。